Аналитики единодушно убеждены, что инвестирование в недвижимость в пригородной зоне мегаполиса в ближайшие годы будет оставаться весьма выгодным и дальновидным. Насколько и почему покупка земельных участков и уже готовой недвижимости целесообразна, разберем в данной статье на примере подмосковной Истры.
Если вы твердо решили для себя «куплю дом в Подмосковье», в Истре могут оказаться довольно привлекательные варианты. К преимуществам приобретения загородного дома можно отнести отдаленность от городской суеты, шума, смога и прочих неудобств мегаполиса. И это действительно так, поэтому ваши дети будут расти в экологически чистой зоне или, как вариант, если по разного рода причинам вы все же не можете покинуть свою московскую квартиру, вы получите прекрасное место для отдыха во время отпуска и на выходные.
Однако эта причина может быть расценена многими экспертами как, скорее, «романтическая». На первый взгляд намного выгоднее покупать земельные участки под последующую застройку. Но для этого вам следует как следует проанализировать, в какую сумму вам обойдется постройка будущего коттеджа и не выгоднее ли купить уже готовое строение с приусадебным участком? С экономической точки зрения цены на пригородную недвижимость возрастают от года к году, а показатель доходности данного типа жилья остается неизменно высоким. Кроме того, в Подмосковье стоит учитывать момент расширения столичной агломерации. Земли, как вы понимаете, больше не становится, поэтому инфраструктура начинает стремительно развиваться и на пригородных территориях, сохраняя при этом все их прошлые достоинства.
Кроме того, купить участок в городе Истра выгодно и с логистической точки зрения. Город расположен неподалеку от пересечения Новорижского шоссе и Малого Московского кольца, поэтому добираться сюда на собственном транспорте быстро и удобно.
И напоследок несколько очевидных вещей, которые, как мы полагаем, все же стоит озвучить. Недвижимость, как и земля – это материальные объекты, которыми вы можете распоряжаться по своему усмотрению. Такие объекты всегда можно сдать в аренду для получения дополнительной прибыли, продать или оставить для потомков, передав в наследство. Постройка новых и развитие уже имеющихся приусадебных объектов повышают потенциальную стоимость вашей собственности. Кроме того, недвижимость выгодно отличается от финансового капитала тем, что даже в условиях экономического кризиса ее стоимость не будет обесценена, а с неизменной тенденцией повышения цен на земельные объекты и строения это является довольно весомым аргументом для ваших инвестиций.
