Покупка собственной квартиры довольно затратное занятие. Не все могут позволить себе купить квартиру с полностью законченной отделкой, а многие и не хотят, предпочитаю двигаться к мечте постепенно. Они покупают квартиры без отделки в новостройке.
Жить в такой квартире нельзя. Кроме, стен и узлов для подключения коммуникаций в ней фактически ничего нет. Строители рекомендуют подождать с ремонтом около двух лет после сдачи дома. Новый дом может дать усадку все придётся переделывать заново. Кирпичные дома дают большую усадку, чем блочные из железобетона.
Некоторые ждут год полтора и начинают ремонт квартир под ключ. Цена полностью зависит от стоимости строительных материалов и оплаты услуг строителей отделочников. Затраты на подготовку демонтаж старых конструкций, вывоз мусора не предусматриваются.
Некоторые новоселы не могут ждать, пока дом даст усадку им просто негде жить. В этом случае рекомендуется подвести все коммуникации, сделать электромонтажные работы, поставить окна и входную дверь, подготовить квартиру к зиме. Наклеить на стены плотные обои они скроют возможные небольшие трещины при усадке. Потолок можно окрасить или задекорировать натяжной конструкцией из ткани. Такой ремонт нельзя назвать полномасштабным, но жить в квартире все-таки можно. Пройдет год или два сделают окончательную отделку.
Стоимость отделочных работ в новостройке меньше ремонта квартир в домах старой постройки. В основном она зависит от качества строительных работ.
Иногда для завершения отделочных работ необходимо:
— выравнивание уровня пола;
— выравнивание стен;
— чистовая шпаклевка стен;
— установка сантехнических приборов;
— оштукатуривание оконных откосов и дверных проемов;
— эстетические отделочные работы.
Все перепланировки необходимо заранее согласовать. Разрушение несущих конструкций здания не допускаются.
В последнее время очень популярны так называемые квартиры с возможностью свободной планировки. Количество комнат в такой квартире считается по количеству окон минус одно окно. Например, трехкомнатная квартира имеет три окна, одно окно предполагается размещать в кухне. Разрешение на перепланировку таких квартир получать не нужно. Эта возможность уже предусмотрела в их конструкции. Вы сможете размещать простенки так к вам удобно, но привести подобную квартиру в жилой вид стоит намного дороже.
Источник: http://www.ilgabg.com/zimnii-kurort-bansko/
