Всем известно, что за предоставляемые услуги риэлтор забирает заранее утверждённый процент от цены объекта недвижимости. Иногда на описанном предубеждении заканчиваются понятия обычных представителей рынка недвижимости о значении риэлтора и осуществляемых им действиях. Есть ли смысл передавать вручать постороннему человеку сумму, когда необходимые операции есть возможность провести без АН? Это очевидная мотивация человека Попытаемся рассмотреть, в какой степени применим указанный подход.
Предложим такую историю. Вы — покупатель, подобравший оригинальный вариант дома и решивший не тратиться и на риэлторе, и на проверке объекта, и на оценке. Зачем, если с владельцем уже достигнуты договорённости? Представим, вы платите за объект недвижимости, и случайно возникают подробности, что здесь прописан несовершеннолетний сын предыдущего хозяина, который захочет претендовать на половину вашей новой собственности. К какому итогу привела эта жажда сэкономить? Красивая цель жизни превратилась в нестерпимую юридическую волокиту.
Конечно же, россиянин имеет право проводить все сделки с жилплощадью самостоятельно. Однако, как было показано, обращение к квалифицированному специалисту заключает собственные важные пункты. А основной из них — правовая защита. Между тем, при указании плюсов апелляции к риэлтору постараемся говорить по порядку.
Итак, «плюс» первый — это юридическая оценка бумаг. Квалифицированный риэлтор обязан реализовать надлежащую аналитику соответствующих документов на недвижимость и прийти к заключению, что с юридической частью вопроса нет никаких проблем.
Выбор объекта недвижимости или претендента на неё — это второй плюс. Рынок недвижимости в современном мире практически перегружен предложениями по продаже недвижимости, приобретению, аренде, обмену и т.д. Сориентироваться в данном разнообразии непросто даже после внимательного исследования предложений. Тем более сложно уточнить все подробности, в том случае, если вы ограничены во времени или остальных важных ресурсах. Риэлтор, в этой связи, выступает как ваш профессиональный консультант в сфере недвижимости.
Третья положительная черта — это ваша выручка. Возможно опровергнуть, что посреднику надо перечислять часть от стоимости объекта недвижимости. Однако предположим, что сотрудник АН заявил о своём вознаграждении в размере пять процентов. Быстрая продажа объекта недвижимости за два млн обойдётся вам в внесение 100 тысяч риэлтору. Казалось бы, вы в минусе. Но с другой стороны представитель агентства посодействует вам оформить квартиру не за 2, а за 2 миллиона триста тысяч? В итоге, переводя внушительную сумму профессионалу, сами вы получаете более крупную сумму!
Четвёртый плюс обращения к риэлтору — это комплексное оформление договора, принятие участия в переговорах, определение времени, принципов расчётов, вноса предоплаты и т.д. Специалист возьмёт на себя сбор всего пакета документов для договорённости и её санкционирование в органах росреестра.
Таким образом, следует заметить, что приглашённый агент позволит избежать неожиданных проблем, могущих возникнуть во время заключения договорённостей с жилой площадью. Кроме того, участие специалиста обеспечивает гарантию того, что сделка будет осуществлена как можно более качественно, профессионально и оперативно.
АН «Центр ипотеки и недвижимости» представляет собой агентство недвижимости в Туле. Наша организация является одним из ведущих предприятий на площадках недвижимости Тулы и Тульской области и осуществляет полный список услуг, куда, в частности, входит регистрация квартиры. В нашей внушительной базе данных вы найдёте самые разные объекты недвижимости и услуги, в частности, купить квартиру в новостройке.
